Nhà liền kề là gì? | Ưu và nhược điểm

Thị trường bất động sản có rất nhiều loại hình sản phẩm để đầu tư. Nhưng cũng có một số loại hình bạn cần hiểu rõ để đầu tư sinh lời sau này. Thì mô hình nhà liền kề rất phổ biến ở thị trường bất động sản. Hãy cùng tìm hiểu loại hình đó là gì nhé ! 

Định nghĩa nhà liền kề là gì? 


Nhà liền kề là loại nhà riêng xây dựng liền kề nhau tại các khu vực đô thị, dân cư của thành phố , được xây dựng theo sát liền nhau .Điển hình như khu vực vùng ven của thành phố có khu dân cư Vĩnh Lộc ở Bình Tân. Diện tích nhà chủ yếu là nhà cao tầng ví dụ như 5×20 hoặc 4×25 .

green town bình tân
Nhà liền kề được thiết kế hiện đại, sang trọng

Nhà liền kề được sử dụng chung một hạ tầng khu đô thị như điện nước, cơ sở hạ tầng giao thông, với mục đích tập trung dân cư vào một khu vực để các cư dân được hưởng lợi bới các tiện ích của cuộc sống thậm chí nhà mẫu giống như nhau từ thiết kế đến màu sắc.

Ưu điểm của nhà liền kề

  • Nhà được thiết kế theo hơi hướng hiện đại, sang trọng từ các chủ đầu tư.
  • Hạ tầng giao thông, tiện ích đầy đủ giống như khu dân cư Vĩnh Lộc xung quanh có các tiện ích Green Town. Giúp đời sống của cư dân trở nên dễ dàng hơn.
  • Nằm trong khu đô thi kiểu mới nên trình độ dân trí  cao.
  • Các nhà đầu tư còn quan tâm đến môi trường xanh của khu đô thị vì thế không gian sẽ thoáng mát , sạch sẽ.
  • Mua xong là vào ở liền.
  • Nhà liền kề chủ yếu có sổ hồng riêng vì vậy bạn sẽ không cần lo lắng về thủ tục pháp lý.

Nhược điểm của nhà liền kề 

  • Nhà được xây dựng theo một kiểu duy nhất theo ý của nhà đầu tư.
  • Chi phí nhà khá cao , vì là nhà hoàn thiện vì vậy giá bán thường ít nhất vài tỷ đồng.
  • Sửa chữa, thay đổi sẽ gặp không ít khó khăn vì đã theo quy trình từ trước.
  • An ninh ở đây sẽ không được chặt chẽ.

Sự khác biệt giữa Nhà liền kề và Nhà phố thương mại (Shophouse) 

Khác với nhà liền kề khi được sử dụng chung cơ sở hạ tầng thì loại hình nhà phố thương mại được xây sát nhau ở một trục đường , có mặt bằng kinh doanh, có thể mở các dịch vụ cửa hàng đều được. Diện tích của loại hình này sẽ rộng hơn và cư dân chủ yếu là sống trên tầng 2. Ví dụ như là chung cư căn hộ Green Town Bình Tân thì ở tầng trệt của các Block thì có các cửa hàng tiện lợi, văn phòng phẩm với diện tích rộng hơn. Mực độ xây dựng là 100%.

green town bình tân
Các nhà phố thương mại mở ra để phục vụ nhu cầu của cư dân

Hiện nay, Green Town Bình Tân đang trong quá trình thi công các Block B1, B2 . Để nắm bắt được thông tin mới về tiến độ Green Town thì hãy cập nhật tại đây.

Như đã đề cập ở trên , nhà liền kề cũng có những ưu – nhược điểm của nó. Qua bài viết này hy vọng có thể giúp các bạn hiểu rõ về loại hình này hơn.

 V

LEAVE A REPLY