[Kinh nghiệm]10 điều sẽ giúp bạn chọn mua căn hộ chung cư ưng ý nhất

Để quyết định chọn mua mộ căn hộ chung cư nói riêng và mua nhà nói chung, thì đó không phải là một việc dễ dàng. Khi mà hiện nay có nhiều dự án căn hộ chung cư mộc lên như nắm mà chất lượng không đảm bảo. Vì thế đối với người lần đầu đi xem nhà chưa có nhiều kinh nghiệm. Hy vọng qua bài viết có thể giúp bạn có thêm một số kinh nghiệm mua căn hộ chung cư ưng ý.

Những kinh nghiệm khi lựa chọn mua căn hộ chung cư


Thứ nhất: Hãy tìm hiểu vị trí căn hộ chung cư

Điều đầu tiên mà bất cứ ai cũng đặt câu hỏi khi chọn mua căn hộ chụng cư đó là vị trí của nó có thuận tiện cho việc đi lại và làm việc không? Lý do phải cân nhắc kỹ vì yếu tố này phụ thuộc rất nhiều vào tiềm lực tài chính của mỗi cá nhân.

vi-tri-du-an-green-town
Vị trí dự án

Các cư dân thường tìm kiếm cho mình căn hộ giá rẻ trong phấn khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng nhưng họ thường e ngại vì những dự án như vậy thường ở xa trung tâm , bất tiện. Nhưng bây giờ điều đó không còn khó khăn nữa vì dự án Green Town Bình Tân đáp ứng những yếu tố trên. Không những đáp ứng về yếu tố giá rẻ mà còn có các dự án cỡ sở hạ tầng giao thông được triển khai.

Ngoài ra, bạn hãy lưu ý về vấn đề giao thông quanh khu chung cư bạn muốn mua. Bạn nên dành thời gian để khảo sát những con đường xung quanh dự án, xem lộ giới con đường có thuận tiện hay không, giờ cao điểm thì mật độ xe tải nhiều không , khung giờ xe lưu thông như thế nào.

Thứ hai: Thực lực của chủ đầu tư ra sao

Chủ đầu tư cũng là một yếu tố then chốt để bạn có thể lựa chọn được căn hộ ưng ý . Một chủ đầu tư có tên tuổi trên thị trường sẽ góp phần giảm rủi ro, tăng uy tín với khách hàng trong quá trình mua bán. Cần bắt đầu tìm kiếm thông tin về lịch sử của chủ đầu tư, mực độ dự án, quy mộ của nó mà chủ đầu tư đã từng thực hiện, các vấn đề tranh chấp.

Chủ đầu tư có tên tuổi trên thị trường sẽ giúp người mua an tâm hơn về chất lượng , tiến độ xây dựng và tính pháp lý của dự án. Bạn cũng nên tìm hiểu về nhà thầu xây dựng, đơn vị thiết kế,phan phối và phát triển dự án. Điển hình chủ đầu tư Green Town với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành và có cốn đầu tư nước ngoài nên mật độ xây dựng trên 80%.

Thứ ba: Các tiện ích xung quanh dự án

Tưởng chừng như đây là điều đơn giản và không cần thiết nhưng trên thực tế , nó đóng vai trò thiết yếu khi bạn chọn mua căn hộ sau này. Khi mà nó ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống của bạn. Bân nên chọn những dự án mà các tiện ích ngoại khu hiện hữu không quá xa dự án trong bán kính khoảng 1 – 5km. Ví dụ như căn hộ Green Town Bình Tân có những tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, khu vui chơi , trường học bệnh viện và tiện ích nội khu như spa , hồ bơi, gym và khuôn viên xanh mát.

tien-ich-noi-khu-green-town
Những tiện ích đẳng cấp xung quanh Green Town

Thứ tư: Tầng hầm và sức chứa

Bạn nên kiểm tra cẩn thận hầm chứa xe có thông gió hay thiết bị an ninh , camera chụp ảnh xe ra vào có được đảm bảo không .

Trung bình mỗi hộ gia đình có 2 chiếc xe máy , một số hộ còn có xe ô tô. Tiêu chuẩn xây dựng nhà ở Việt Nam của Bộ xây dựng quy định, cứ 4-6 hộ sẽ có một chỗ để xe ô tô. Bạn cũng nên tìm hiểu về sơ đồ tầng hầm của chung cư bạn muốn mua và đi khảo sát thực tế xem.

Hiện tại, đa số các chung cư tại TP.HCM đều có tỉ lệ sức chứa không cao. Điều đó sẽ mang lại nhiều bất tiện , phiền toái trong quá trình sinh hoạt.

Thứ năm, chọn căn hộ tầng trung 

Nếu bạn lựa chọn căn hộ ở tầng thấp của chung cư, sẽ có những điều phiền toái như tiếng ồn hay có người đi lại. Thậm chí , khi hè về sẽ có những vị khách ồn ào ghé thăm khi căn hộ của bạn ở gần khuôn viên trong dự án. Nếu bạn chọn tầng quá cao thì khi có trục trặc xảy ra như mất điện, hỏng thang máy đó dường như là ác mộng vả lại những căn ở tầng trên cao không rẻ chút nào.

du-an-green-town-5-canhogreentown-com
Cảnh View của Green Town

Bạn nên lựa chọn số tầng từ 6-12 tầng là hộp lí nhất. Đây là vị trí có giá không quá mắc và đảm bảo bạn sẽ có thể nhìn thấy toàn cảnh trên cao, thoáng mát.

Thứ sáu, tránh xa chỗ đổ rác, khu vực thang máy 

Bân nên tìm hiểu xem căn hộ của bạn có gần thang máy hoặc chỗ đổ rác tập thể không vì những vị trí ấy sẽ rất ồn ào và có mùi khó chịu. Vì thế, bạn nên chọn những căn nằm xa khung vực tập trung những hệ thống đó để đảm bảo gia đình bạn có thể nghỉ ngơi sau những giờ làm việc và học tập căng thẳng.

Thứ bảy, hãy chọn những căn có ban công

Nếu có thể bạn nên tìm những căn hộ có ban công, mặc dù có diện tích không lớn nhưng nó sẽ là chỗ đề bạn thư giản mỗi ngày cuối tuần hoặc thậm chí bạn cũng có thể trồng những nguyên liệu rau củ quả đảm bảo dinh dưỡng, thực phẩm sạch cho gia đình bạn.

dac-khu-kinh-te
Khi ban công đẹp lại một không gian tuyệt vời

Green Town Bình Tân sẽ là một sự lựa chọn không hề tồi vì chung cư nằm ở vùng ven thành phố nên chưa có nhiều dự án nên cảnh view còn thoáng đãng mà giá lại còn rất tuyệt vời.

Thứ tám, Hãy xem xét những căn có hai phòng ngủ, hai phòng tắm. 

Trong trường hợp bạn có 2 phòng ngủ , 2 phòng tắm thì việc tiếp khách sẽ không còn bất tiện nữa. Ngoài ra, cũng đề phòng được rủi rỏ sự cố hư hỏng đột xuất.

Thứ chín, an toàn báo cháy của chung cư 

Đây là điều hiện nay các bạn cũng cần nên lưu ý đến vì hệ thống báo cháy tại các chung cư rất đáng lo ngại. Khi có nhiều trường hợp không may xảy ra do hệ thống báo cháy không hoạt động hay không được bảo trì theo quy dinh của pháp luật. Bạn hãy xem xét cẩn thận chung cư bạn định ở có thiết bị PCCC hay không, hệ thống báo cháy như thế nào, lối thoát hiểm của tầng chung cư ra sao?

Thứ mười, ưu tiên căn hộ có thang thoát hiểm 

Cuối cùng cũng không kém phần quan trọng, đó là bạn hãy chọn những chung cư có thiết kế 2 thang bộ thoát hiểm, bên cạnh thang máy. Thang bộ không được ít người sử dụng nhưng khi cần thiết thì nó thực sự hữu ích phòng khi có sự cố xảy ra.

kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Green Town
Lối thoát hiểm 2 thang bộ

Qua đó là những điều tôi đút kết được từ những kinh nghiệm lựa chọn căn hộ chung cư. Bên cạnh đó, bạn nên cập nhật tiến độ Green Town mới nhất để có được căn hộ đáp ứng được những điều trên nhé.

 

LEAVE A REPLY